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平度市探索优化存量资源配置和扩大优质增量供给并举的

发布日期:2020-07-09 01:20   来源:未知   阅读:

近年来,平度市以新旧动能转换为引领,以城市更新为抓手,依托南部新区建设,大力推进“腾笼换鸟”“筑巢引凤”,激发产业升级活力,奋力打造全省城市更新示范区。

“腾笼换鸟”促转型 新城“蝶变”活力迸发

随着城市建设日新月异,城市规模不断扩大,城市建设用地日趋紧张,在平度南部新区的核心区内还存在大量“小散乱”的工业企业,占据了新城有限宝贵的发展空间,亟需从产业和空间入手,着力解决产业重组和城市更新的问题,“腾笼换鸟”势在必行。2018年,借新旧动能转换重大工程有利契机,平度市出台了《关于加快南部新区建设的意见》,并成立南部新区办,专门破解“腾退”难题,南部新区发展建设大幕全面拉开。

南部新区共涉及搬迁企业184家,总占地约5700亩,分三期实施搬迁。企业业态多样,土地性质不一,企业诉求复杂,搬迁时间紧、难度大,为尽快啃下这块硬骨头,平度市建立主要领导亲自挂帅的南部新区发展组织领导体系,并成立了征地拆迁、规划建设等五个工作部和推进专班,明确部门镇街间责任分工,强化通力配合,集中优势冲锋,突出重点攻坚。同时,制定企业搬迁工作进度一览表,对每个企业土地房产和特殊设备评估推进情况进行跟踪,实时更新入场、初评、答疑、复评、签约,确保工作按照时间节点顺利推进。截至目前,签约企业总数达60家,占地面积约1606亩,现已腾空土地904亩。

企业搬离城区,突破了发展局限,新动能也正在加速转换和积聚。南部新区坚持高起点定位、高标准建设,以城市品质提升为抓手,导入幸福理念,优化人居空间,发掘平度深厚历史文脉,注重人与环境的和谐共融,实现城市空间、规模、产业、居民、项目、设施、生态等多个维度同步推进。奥体中心投入使用,三甲医院即将建成,新城功能日趋完善。积极构建园区招商、平台招商、基金招商、合作招商“四轮驱动”招商工作推进机制,招引培育大数据、现代金融、总部商务、医养健康、文化创意、教育培训等新产业业态,城市大数据、氢航科技、春光里创投综合体等新产业项目签约落地,产城融合更加紧密,一座生态优良、产业繁荣、公共服务设施完善、城市特色突出的现代化新城区正冉冉崛起。

“筑巢引凤”强集群 产业生态稳健攀升

南部新区主城区向西5公里,有一片建设的热土,各个项目建设正在如火如荼推进。在规划搬迁过程中,平度市充分注重园区的集聚整合作用,按照工业集群化、集群园区化工作思路,聚力打造新旧动能转换产业园,科学规划布局、完善公用工程和配套设施,为企业发展提供空间保障、载体支撑。

平度市新旧动能转换产业园规划总用地面积约2000亩,一期1200亩土地项目已全部落满,其中已建成项目5个,新签约落户16个,涉及整车制造、高端纺织、智能制造、生物医药等产业,初步形成了现代高端产业和平度传统优势产业的聚集区,被列入山东省乡村振兴第一批重大项目库。除了科学的园区产业规划,园区还采取专业化、公司化模式,拥有完备的基础设施和专业的综合配套服务中心,为入园企业科技孵化、产品展示、金融法律服务、职工生活服务提供多元化综合服务平台。

产业园内,天际汽车新能源青岛基地项目正在加紧进行生产设备安装、调试工作,预计下半年,这里将开出第一辆‘平度制造’的新能源整车。在天际汽车新能源青岛基地项目周围,坐落着韩信汽配、成友汽车平衡块、昌轮(韩资)汽车零部件等数十几家不同门类汽配企业,企业建成投产后,可以实现园区内产业链条的无缝对接和循环发展,为产业集聚和企业抱团发展开辟新机遇。

新项目新产能在产业园落户生长的同时,传统优势产能也借产业园平台实现了革“旧”生“新”。借力平度南部新区的搬迁政策,大同体系、富高科汽配等一批平度优势汽车制造、配件企业及万汇产业园等高端复合型企业共21家顺利入园,通过整合旧厂房、引入自动化生产设备、建设新产品研发基地等方式,21家企业产能平均扩容30%以上。

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